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欧博平台爆改出租房很美好但你很可能已经违法

  第一例爆改出租房的新闻出来时,大家都惊为天人,因为主人公小姐姐不但人长得美,动手能力还强、审美还好,将一个破旧的毛坯房爆改成世外桃源般的田园山居,简直让人只想高呼:

  许多人当下也热血沸腾的表示要学习、要把自己的“狗窝”也改成仙境,这样就能有“女/男朋友”给生猴子了,嘿嘿嘿

  后来,爆改出租屋的新闻越来越多,改造的费用越来越低,从几十万降到几万、再从几万降到几千、最后甚至从几千降到了几百!

  爆改出租房也不再是因为原来的房子脏乱差的不能住人,更多的变成了“房东的审美不行”“我要北欧简约风”等等追求自我审美的理由。

  大家一看,这还了得!小姐姐的田园山居我改不起,这几百块大洋劳资还不分分钟甩你一脸!北欧简约风是吧?大爷我要了!

  知友们对其追捧至极,纷纷在淘宝下单、货到安装、拍照跟帖,一时间,仿佛爆改出租房已经成为一种潮流,你没改就是被时代淘汰了。

  根据房租租赁合同法第十三条,承租人未经过出租人同意装修或者扩建产生的费用,由承租人承担,出租人请求承租人恢复原状或赔偿损失的,人民法院应予以支持。

  我的房子租给两个年轻的女生,走的时候我就交代了不要改我的房子,当时答应的妥妥的,结果呢,两年后我来收房,把我的白炽灯全部换成了那种有点昏暗的用她们的话说就是有逼格的带着跟笼子一样的灯,然后厕所里的马桶,被改成了蹲坑,墙上也贴了那种,用她们的话说很有逼格的灰色的墙纸,总之一进门就觉得我以前敞亮的房子变成了下水道的房子,知道当时我的怒气嘛?

  那个房子我是打算把爷爷奶奶接过来住的,给我弄这么暗的灯,老人家晚上会不会摔跤?我爷爷腿脚不好,用马桶比弄蹲坑舒服的多,还有,这墙上灰不溜秋的的,我得花多大劲把他们弄干净?

  你们口中所谓的租给下一任更好租,可以收更好的租金,你们怎么能肯定,下任的租客就跟你们是一样的情况一样的需求一样的喜好呢??

  还有,未经别人同意,就擅自动别人东西的行为,跟博物馆里破坏文物的熊孩子,有什么两样?

  我是房东。装修婚房的时候顺便把自己一间单身公寓简单装了一下。铺的是实木地板,红橡的。贴了无缝墙布,将近200元一米。我自己睡眠轻,习惯性要加装隔音,在床头的墙面做了米色的纯色软包,里面加了隔音棉。在宜家搬了些基本家具然后租了。

  租客自己装了墙面置物架,一条板子的那种,装了好几个。这种置物架要打膨胀螺丝,膨胀螺丝的孔特别大,拆下来之后墙布上一个洞一个洞的。

  租客没爆改地板,只加铺了一条床边地毯,地毯背面有很多黄色的霉斑。我猜想她可能洗完澡脚没擦干就出来了,水弄湿了地毯,湿地毯捂着地板……你们猜猜长期被潮湿的织物覆盖的实木地板会发生什么变化。

  我姨妈租房子时明确表示不可以大改,物品摆设布局可以随意变动,但不能动她的墙面地面,因为当时墙面用的环保的硅藻泥,木地板也是市面上比较贵的,所以强调了很多次不能动墙面地面。

  后来租出去一个多月后我姨妈去给他们送燃气卡,开门后一看简直傻眼,门口玄关处贴了一面2米宽的墙镜,墙面是没改,但挂了很多背景画,都是直接用钉子钉的,还贴着那种背胶的背景贴,地板也不是原来的地板了,贴了一层地板革,吊灯都换了那种工业风的金属灯,电视柜原来是安在墙上的,也给拆了,换了一个黑的电视柜,餐桌和床头柜也漆成了黑色,卫生间的单人浴缸也没有了,砌了一个大理石的台子……

  我姨妈当时气的不行,立即要求他们搬走并把房子恢复原样,他们一开始不答应,后来找了律师。

  他们搬走前勉强恢复了下房子,镜子拆了,留了四个手指大的窟窿,地板革他们没粘特别结实,撕下来了,原本的地板又有印子又有划痕,算是半废,吊灯换了回来,把房子吊顶也给碰了,墙上的钉子坑抹了之后跟墙体有色差,卫生间的瓷砖碰碎了好几块,浴缸也磕了一块,全弄完以后房子的整体效果打了好几个折扣,原来看起来很大方的单身公寓成了到处是瑕疵的二手房,他们总共赔偿了几千块钱,还不够换地板的,我姨妈说再也不出租了,以后住之前重新装修得了。

  我家有套120平左右老房子,第一次当房东之前特地上楼上已经出租了的邻居家看看。

  看着就非常廉价的黄色灯带,胡乱在家里四周挂着,有些还掉到了地上,像国外那种过完圣诞没空收拾的样子。

  客厅刷成了灰色,三间房分别刷成了淡绿、粉、灰色。最可怕的是,那种颜色非常不均匀,深深浅浅仿佛是用抹布刷的。后来得知那是三个妹子自己用水粉颜料混在乳胶漆里调的…

  每间房墙上都挂了个黑色的网子,就是……我烤蛋糕放着晾凉那种网。上面夹了各种照片。

  客厅的沙发居然是以前医院的木长椅,重新刷了白漆做的。很瘆人。几个姑娘却觉得很好看。

  其他的我就不吐槽了,只说一个厨房,她们在厨房瓷砖上贴了锡纸,是不是很贴心?呵呵,太天真了。

  他们用的是泡沫胶,而且更换的时候,又贴了新的泡沫胶,估计至少更换过三次。揭开锡纸,慢慢一面墙的泡沫胶,为了清除这些泡沫胶,清洁球用了俩。

  然后,还用喷漆喷了半面墙的花草树木,我只能又请人铲掉然后重新粉刷了一遍。

  见过太多租客在网上看过一点东西就觉得房东怎么样,然后按照自己的意思把房间改的乱七八糟。

  说实话,这套房我是租给你了,你有使用权但是你没有改造权。你可以在房间里面养盆花贴个画,甚至邻居不投诉你养狗我都不反对。但是,在没有我的允许下,你往墙上钉一根钉子都是违规的。为什么?因为你没有原始装修图,你不知道哪块墙皮下面埋的是电线,你一锤子下去砸到电线上出现事故了是你的责任还是我的责任?

  我们新房装修用好材料,都要晾晒通风最少大半年测过甲醛和TVOC才会入住。

  看到这些房东的经历,小编都不禁为他们掬一把同情泪,说实话,小编也租房子,但从来不会改人家的房子,顶多也就是添个什么桌椅板凳。因为一般能被租下的房子,也不会真的差到哪里去,如果真的那么差劲,那当初为什么还要租呢?

  很多人在网上看了一点东西,就觉得自己上知天文下知地理了,觉得租的房子太土太俗、毫无特色,怎么能配的上逼格满满的自己呢?

  可是,知乎上推荐的那些“实用软装”真的就高大上吗?要知道,许多人喜欢的翻新贴,自己动手贴的时候根本很难严丝合缝,贴的坑坑洼洼满是气泡,时间长了还脱胶翘边才常态,而这种效果,离开美颜滤镜,照出来的照片真的还能看吗?

  真正的北欧风并不是只有网格、灯串、小白砖、黑色的墙面这些,而是简单大气的实木家具、挑高的房间距、宽大的落地窗。

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